前言
      目前我国年总能源消耗的30%是住宅生活消耗，在住宅生活能源消耗中又有30%是为空调供冷供暖消耗，目前全国有2000多万千瓦的电力设备和电网专为空调服务。而家用空调由于具有使用时间集中，季节性负荷大的特点，加重了峰谷电量差距的矛盾，造成电力设施的资源浪费，前述全国专为空调服务的2000多万千瓦的电力设备和电网，其利用率只有10%左右。
     以空调本身而言，目前住宅建筑领域大量使用的风冷分体空调，存在能效比低、占用有效空间、破坏建筑外观等缺陷；而区域集中供冷系统DHC虽然机组能效比高，但在住宅分散性使用的具体环境下，又存在初始投入高、部分负荷运行能力差、系统空耗浪费大等缺点。
     与此同时，水资源是人类和生物赖依生存、任何资源不可取代的自然资源。根据我国的水资源现状,我们的水资源并不丰富,现在已经呈现出地区性的资源紧缺势态,加之水环境污染严重,更加剧了这种势态的发展。为解决水资源的社会再生问题，在城市环境中更多的采用中水势在必行。
在城市住宅建筑环境下，仅依靠传统空调、建筑领域分离的单项节能技术，难以完整、系统的综合性解决节能减排问题。因此，如何将节水与节能的需求统一起来，通过合理的资源共享、循环互补来达到整体循环经济的实用性运行，并在系统运作与建设方面形成完整的运作模式，是我们解决住宅循环经济实用产业化与可持续发展课题的主要研究思路。
     志高空调作为一个产品制造商，建筑节能与循环经济看似与其没有直接关系，但志高空调本着对社会负责的制造商的定位出发，从中国城市住宅空调革命着眼，将科技、节能、环保空调技术的实用与推广为己任，思考城市住宅环境内的节能减排解决方法，以及循环经济与中央空调在住宅环境的全新应用与服务模式。志高空调通过与深圳莱瑞环境科技有限公司的共同科研攻关，针对传统分体空调和中央空调在城市集群建筑中存在的系统能效低、部分负荷性能低下导致的能耗过高问题，开发一种基于循环经济与资源综合利用理念的新型住宅环保节能中央空调模式——REEPT®生态环保节能空调系统。
      REEPT®系统技术作为一个综合节能环保系统集成，可以在城市集群建筑（住宅小区、商业区等）中满足综合节能、节水50%以上的标准，不增加建筑综合成本的情况下，提高空调能效比。是中国住宅小区循环经济的最佳体现，住宅中央空调的革命性全新应用模式，“节能，节水，空调看不见”。
REEPT®系统技术基本理念，是根据自然环境，运用生态、建筑学的基本原理及现代科学手段，合适安排并组织住宅建筑与其它相关因素之间的关系，追求最小的生态冲突和最佳的资源利用，满足节地、节水、节能，改善生态环境，减少环境污染，延长建筑寿命等，使住宅和环境成为一个有机的结合体，由被动节能（政策强制标准推行）向主动节能（效益型市场化运作推行）转变。

1 研发单位介绍
1．1 志高简介
志高中央空调依托包括中国科学院、清华、北大、复旦等权威科研机构和著名高等学府在内的50名博士导师组成的顾问团以及300名科研人员的力量，拥有超亿元巨额投资的基础设备，年生产能力达60万套。
1.2 莱瑞简介
深圳莱瑞环境科技有限公司，是留学生创业企业，是中国最早进入家用中央空调行业的企业之一，自1996年起既开始针对中国特有的城市住宅环境下所适用的节能空调方面的全面研究。在得到中国建筑研究院空调研究所、中国暖通协会、深圳市科技局、深圳市国土局、深圳建筑研究院、清华大学等单位的支持下，发明城市住宅、商业区集群建筑综合节能环保解决方案——城市住宅区可持续发展资源使用系统REEPT®住宅生态环保节能中央系统（Residence Ecosystem Environmental protection Technology专利技术）。
自2004年起，志高与莱瑞合作进行REEPT®系统的技术完善研究，包括中水自然蒸发冷却散热方式的效率试验，数码涡旋多联空调的设计、样机试制、试运行，能效比测算，系统中试与模型运作试验。

2 REEPT®系统介绍
系统主要由以下子系统组成：
（1）志高再生水（中水）循环水源热泵涡旋多联空调机——采用数码涡旋、并联回油、微量控制等多种节能手段，能效比高，可达到4.5~5.5以上，使用户可节省大量的空调用电费用。
（2）小区中水处理系统——使用生活污水处理后的中水作为空调冷却散热介质。

（3）景观水景自然冷却系统（含输送管路等相关系统）——作为空调水冷却系统。1g水蒸发时吸收的热量为0.6千卡，是同等质量水通过传导和对流降低相同温度放出热量的5倍。提高了空调能效比。
园林自然冷却系统主要冷却过程是由各种形态的水流水景构成的，利用各种特殊装置可以形成不同的水流形态。基本的水流形态有：

实例：深圳波托菲诺·天鹅堡使用原林自然冷却系统为空调散热。

1. 志高数码涡旋多联水源热泵节能空调简介

◎选用独特的换热器件、高效数码涡旋压缩机，机组能效比和性能系数比国家标准高出18~20%，在同行内处于领先水平。
数码涡旋压缩机利用“轴向柔性”技术，“轴向柔性”允许涡旋盘在轴向可以移动非常小的距离，确保涡旋盘始终以最佳的力进行工作。使得两个涡旋盘在任何运行环境下紧密结合在一起，保证涡旋压缩机有很高的能效比。
数码涡旋压缩机的性能经过JIS和ARI的标准的评价，证明具有非常出色的SEER。大范围的容量调节可以提高压缩机的季节能效比。
大多数现行技术选用热气旁通和液体旁通装置。因压缩机不能达到极低的容量。所以需要这些旁通管保护装置。数码涡旋系统能使容量低至10％，所以无需这些旁通管，因而节省了开支并使系统简化。

◎ 结合数码涡旋压缩变容量能量调节与冷却水变流量控制，减少不必要的能源浪费，将系统综合能耗降到最低。
◎所有室内机均配置一个高精度控制的电子膨胀阀，通过对室内温度、室内盘管温度的监测，实时将信号传递至电子膨胀阀，并根据此信号精确调节开度，实现系统内冷媒流量大小的精确控制，满足室内负荷变化要求。

◎数码涡旋是唯一不需要油分离器或回油循环的系统。简化系统及设备安装施工，提高运行可靠性能。
◎考虑住宅建筑环境的需求，将末端规格系列化，最小可有0.5匹的室内机末端，更加满足不同住宅建筑房间规格的需求，通过微量调节适配，使空调在设计阶段就避免超配浪费。 ◎控制功能完善，具备集中控制、远程检测、各末端独立计费等特殊功能，能简单、快捷地满足目前烦琐住宅、办公等物业管理需求。